为什么有人喜欢国内移民?

  为什么有人喜欢国内移民?

  人总是觉得生活在别处

  可旅行回来,唉,还是觉得家里好

  生活在别处的现实语境

  文/闫肖锋

  发于2020.8.10总第959期《中国新闻周刊》

  中国人均GDP最低的四个省中,云南“荣列”其中,但云南人民还是很快乐的。可见许多事不能单纯以经济指标来衡量。有人说,不要热衷海外移民,在国内移民就不错,将来挣够钱就移民到云南。

  我曾多次听朋友畅谈,大理民居一年租金不过万把块钱,暂住一年如何优哉游哉。甚至有媒体人辞工到大理开客栈的。但这种故事说来兴奋,说完就拉倒了。

  云南曾是我的一个心结,最早来自我的导师费孝通。上世纪30年代的兵荒马乱,让“文青”费孝通向往逃离到大理。他写道:“三年前有一位前辈好几次要我去大理,他说他在(洱)海边盖了一所房子,不妨叫做‘文化旅店’。凡有读书人从此经过,一定可以留宿三宿,对饮两杯。而且据说他还有好几匹马——夕阳西下,苍山的白雪衬着五色的彩霞,芳草满堤,蹄声得得;沙鸥仿飞,悠然入胜——我已经做了好几回这样的美梦。”

  费孝通尤其怀恋洱海的小罐“烤茶”:沸水冲入,顿时气泡盈罐,少息倾出,即可飨客。味浓,略带一些焦气,没有咖啡那样浓烈,没有可可那样腻。它是清而醇,苦而沁,它的味是在舌尖上,不在舌根上,更不在胃里,宜于品,不宜于解渴。自从尝到了烤茶,费孝通才恍然自悟,原来30多年来并未识茶味。

  “笛声叫破五湖秋。整我图书三万轴,同上兰舟。”多少年后,我也有过一次未遂的大理计划。

  打定主意那会儿,我像是着了魔似的,一联想到大理那山那水就禁不住嗨起来。大理于我,倒不是苍山洱海、风花雪月,而是太阳下漫长的下午,浑身都晒酥到骨头缝儿的慵懒。我以为,那是回到自己的本性——我本懒人。

  心动不如行动,我当初的大理计划是当一名普通讲师,比如讲个什么大众传播或民族学之类。我还真被安排试讲了一次。当晚与大理文学院老师吃饭时方知,人家根本就没把我这个北上广来的人当回事,不信我会真想留下来。我们还想奔向大城市呢,你却逃来小城市?你总不能告诉人家你是来大理晒太阳的吧?

  对一个像大理这样的三四线城市滥情,就像是一场恋爱。一见钟情,再而衰,三而竭。初见总是美好的,掩盖了对方的一切缺点,一切都往好里想。渐渐明白,这不过是自己的想象罢了。旅行是一回事,在这里讨生活又是另外一回事。大理的一些朋友,住久了会特拧巴,彼此会为一些小事斤斤计较,初来时他们是何等洒脱啊。

  《新周刊》的孙冕跟我说了他的一次看病经历,不过看个牙痛,那种三流医院的混乱与低效让他产生了空前的无助感。后来我采访当地官员时,对方也反复强调大理不要有“路边小店”思维,可见“等靠要”不思进取的问题很严重。

  可还是不断有人实施他们的大理计划。比如那位写下“世界这么大,我想去看看”的女士,她的大理计划实施得就不错,至少现在看如此。西谚云:到过一次的地方可以说上一辈子,住了一辈子的地方却一句也说不出。大理就是那种能让你说上一辈子的地方。但待上一年半载,我保准你又会怀念自己的母城,想回家看看。

  不错,GDP和幸福感是两回事,幸福是不能用金钱衡量的,但GDP不仅代表经济实力,也表征着城市管理水平和生活方式、观念的现代性。人总是觉得生活在别处,可旅行回来,唉,还是觉得家里好。

  解决这个矛盾要靠切换人生。春夏在云南,秋冬回北上广,来回切换,不枉此生。岂不美哉!

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:梁斌 SF055

更多精彩报道,尽在https://dorantescervera.com

【走向我们的小康生活】辽宁本溪:山村涌动创业潮

  沿着浑江,经过枫林谷森林公园和一些房车主题的露营公园,经济日报-中国经济网记者来到了青山环绕的辽宁省本溪市桓仁县向阳乡和平村。走进枫林度假山庄农家乐时,店主王广超正在忙着掌勺,炒菜的香气溢满厨房。

  28岁的王广超是返乡创业大学生,典型的东北小伙儿,对人热情豪爽。“看着餐厅里坐满了人,心里甭提有多高兴。”王广超的言语间充满了对未来的期待。

  2015年,王广超从吉林省集安市回到和平村,创办了枫林度假山庄。山庄主打河鱼、野菜等特色菜,并销售土特产。从采购、备料、联系客户、订餐订门票到整体山庄策划都是他亲自上手。虽然每天工作十几个小时很辛苦,但王广超觉得生活有奔头。现在,山庄的年收入能有20多万元。

  46岁的韩立东2016年之前也是一直奔波在外,在内蒙古巴林左旗的工地搬砖、干零活儿,每个月收入大概三四千元。后来他回和平村开办了枫林农家院,刚开始只有5间房间,现在发展到13间房间,年收入超过10万元。

  吸引王广超、韩立东回乡创办农家乐的,是家乡越来越好的环境。“旅游环境好了,道路硬化了,路灯修起来了,种了很多树,觉得家乡很有发展潜力。”韩立东说,开办农家乐比打工赚得多,离家近还可以照顾家。

  和平村党支部书记刘佰红介绍,和平村群山环绕,有枫林谷、漫谷小镇、龙翔岛、如意岛等景区。依托这些资源,和平村积极发展旅游产业、林果业、林下参种植和淡水养殖业,返乡创业已经成了村里的“潮流”,去年全村人均收入达2.3万元。

  如今的和平村已经成为远近闻名的“旅游村”。而在几年前,这里发展旅游还面临重重困难。由于地处长白山余脉,道路不通,产业发展困难,年轻人纷纷外出打工。刘佰红回忆说,和平村经多方争取资金,完成了道路硬化29公里,拓宽枫林谷至江边码头道路8.8公里,小区和路旁绿化面积达1.2万平方米,还安装路灯106盏,完成农村改厕200余座。

  “以前从村里到县城,需要走两个半小时盘山路,后来沿着浑江的江边修了路,去县城需要一个半小时,现在走高速只要半小时。”对村庄的交通变化,王广超感受深刻。

  一方面是完善发展生态旅游的硬件设施,另一方面是给创业开办农家乐的人以帮助,提高了创业者的积极性。王广超说,“创办农家乐的时候,乡里安排专人来和平村现场帮我们办各种证照,不用像以前那样带着各种材料挨个部门跑”。

  就这样,和平村吸引了大学生、农民工、专业技术人才、青年创业团队等“创客”返乡创业。现在,和平村村民家家都有自己的致富产业,户户有自己的增收项目。(经济日报-中国经济网记者 崔国强)

责编:秦雅楠、张荣耀

更多精彩报道,尽在https://dorantescervera.com

基金巨鳄Third Point新建阿里和京东仓位 看好中国电商前景

  北京时间8月7日消息,亿万富翁投资者丹尼尔-勒布(Daniel Loeb)旗下的对冲基金Third Point表示,该基金在二季度建立电商头寸,新建了阿里巴巴京东仓位。

  此前该基金于3月开始建立亚马逊头寸。

  勒布在周四给投资者的信中称:“我们对阿里巴巴和整个中国电子商务市场的展望是乐观的。”

  他表示,预计这两家电商公司将继续利用规模,通过有针对性的广告来增加收入,同时也对阿里巴巴其它一些业务的潜力感到兴奋,其中包括计划首次公开募股的蚂蚁集团,阿里巴巴持有蚂蚁集团30%的权益。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张玉洁 SF107

更多精彩报道,尽在https://dorantescervera.com

战高温斗酷暑 新疆伊犁“火焰蓝”野外驻训练本领

  中新网乌鲁木齐8月7日电(彭国华 刘海) 8月6日,坐标新疆伊犁哈萨克自治州某地,海拔2132米,最高气温35℃。新疆森林消防总队伊犁支队野外驻训正在进行,背运伤员、负重登山、倒木清理……来自新疆伊宁、巩留两个大队的26名“火焰蓝”,在7天时间里要完成7个科目的竞技,以全面提升实战本领。

背运“伤员”。 彭国华 摄

  烈日似火烧,练兵脚步急。该支队练兵士气非常高涨,一顶顶帐篷与雪岭云杉浑然一体,处处弥漫着实战化的硝烟气息。该支队积极推动训练由操场转向“战场”,不搞“假把式”,摒弃“花架子”,聚力谋胜战,一路紧贴实战设课题,一次次在陌生环境下集结行动;在比武过程中更是摸爬滚打强素质,掉皮掉肉铸精兵。山地水泵架设与撤收、野外山地负重行军、夜间按图行进等一系列重难点课目在实战环境中得到了有力检验。

撤收水带。 彭国华 摄

  为开展此次野外驻训和火焰蓝尖子比武,该支队紧贴野外实战化训练要求,以检验各单位前期训练成果为目的,以参加此次比武活动为契机,牵引队伍凝聚思想共识,提振指战员士气,明确各级抓训导向。同时积极探索各种组训方法,提升训练质量,掀起训练热潮,形成“比、学、赶、帮、超”氛围,努力培养一批具有森林消防队伍特色的“山里通、铁脚板、活地图”专业人才,为队伍在今后遂行多样化应急救援任务打下坚实基础。

负重登山。 徐贵满 摄

  参加训练的三级消防士李海楠很激动:“这次训练太重要了,为我提供了一次实战的机会,我一定挑战极限,弘扬战斗精神,练就过硬作风,坚决完成此次专业技能尖子比武任务。”

拼尽全力。 彭国华 摄

  “此次野外驻训既是提升队伍实战化训练水平的有力举措,也是摔打锤炼指战员素质能力的有力抓手。条件越是艰苦,越能摔打锤炼队伍战斗力。野驻训就是要摒弃“生活味”,让“野战味”更浓,让战斗力更强。”该支队支队长徐哲峰在野外驻训部署会上强调上指出。

  目前,支队野外驻训暨“火焰蓝”专业技能尖子比武正按照计划有序进行中。(完)

【编辑:苑菁菁】

更多精彩报道,尽在https://dorantescervera.com

绿城管理控股悉数行使超额配股权

  来源:财华社

  绿城管理控股(09979-HK)公布,联席代表代表国际包销商于2020年7月30日按每股股份发售价悉数行使超额配股权,涉及合共4775.6万股股份,相当于全球发售项下初步可供认购发售股份总数的10%,从而促成向绿城中国归还用于补足国际发售项下超额分配的所有借入股份。

  全球发售的稳定价格期间已于2020年8月2日结束。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:卢昱君

更多精彩报道,尽在https://dorantescervera.com

正荣金融:市场气氛仍然谨慎 港股继续反复上落

  正荣金融业务部副总裁 郭家耀 CFA

  港股走势及分析

  美股上周五反复向上,科技股业绩表现理想,带动大市向好。受经济环境影响,传统类股份业绩表现逊色,走势表现落后大市,三大指数均录得升幅收市。美元走势靠稳,美国十年期债息回落至0.53厘水平,金价再创纪录新高水平,油价走势亦向好。港股预托证券大致偏软,预料大市早段缺乏方向。内地股市走势向好,7月份官方制造业PMI创近月新高,显示内地经济复苏步伐理想,带动沪综指收市上升1.4%,重上3,300点水平,沪深两市成交额亦有所增加。港股继续反复上落,指数缺乏明显方向。市场气氛仍然谨慎,投资者观望今周蓝筹股业绩消息,以及外围经济数据表现,预料短期指数维持于24,500至25,200点水平上落。

  行业消息

  中国信通院及中国通信标准化协会联合主办的“2020可信云大会”,会上发布《云计算发展白皮书(2020)》、《云原生发展白皮书》等一系列报告。会议中指出云计算已经成为新基建的重要组成部分,是经济社会数字化转型的重要推手。当前,内地云计算整体产业呈现稳健发展的良好态势,具体体现在四个方面:一是产业政策不断完善,推动上云不断深入;二是市场保持高速增长,传统行业加速转型;三是云计算持续改革创新,提升计算与网络能力。云计算不仅成为承载各行业构筑经济发展新动能的重要基石,同时承担了信息基础设施“操作系统”的角色;四是可信云体系进一步完善,信任建设成效显著。对于推进云计算产业发展,主要从几个方面推进工作:首先,不断完善产业生态建设。加大云计算共性开发平台、共性解决方案支持力度,鼓励云计算关键技术加速创新,完善产业生态体系建设;其次,持续深化传统行业上云。推动传统行业系统资源和核心业务上云上平台,加快业务流程重塑、组织结构优化、商业模式变革;最后,夯实云计算支撑保障体系。加快云计算基础设施建设布局,不断完善云计算关键技术、服务和应用标准体系,持续提高云计算相关服务和产品的可信度,推动与国际主流评测体系的结果互认,为云计算产业高质量发展提供支撑保障。云计算继续成为市场大热,相关股份将继续受到市场追捧,后市展望仍然乐观。

  (笔者为证监会持牌人仕,本人没持有上述股份)

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:李双双

更多精彩报道,尽在https://dorantescervera.com

旺百家彩票app下载-湖人输给猛龙引热议,究竟输在哪里?沃格尔赛后实话实说,一针见血!

旺百家彩票app下载-湖人输给猛龙引热议,究竟输在哪里?沃格尔赛后实话实说,一针见血!

湖人输给猛龙引热议,究竟输在哪里?沃格尔赛后实话实说,一针见血!

湖人以92比107不敌猛龙,引起球迷热议,不禁要问湖人怎么了?这个问题可以很简单的回答,因为湖人状态不佳,投篮命中率低,“詹眉组合”也没有打出最好状态,甚至还有主力队员全场1分未得,浓眉哥上半场只得分,这样的湖人不输球才怪了。

开局,湖人就不在状态,一个个梦游似的,全队找不到手感,4分钟湖人没得1分,反而被猛龙打出一波13比0,沃格尔急的抓耳挠腮,连连喊暂停,直到7分10秒,麦基在篮下找到机会一记劈扣帮助湖人破冰,接着波普一记三分手起刀落,詹姆斯又是一条龙打成2+1,湖人这才从梦中醒来,并掀起进攻浪潮,卡鲁索双手暴扣,库兹马远射三分,马基夫补篮成功,湖人紧追慢赶,首节以21比23落后。

次节,维特斯今天手感不错,他是不管三七二十一,有机会就出手,维特斯强攻上篮得手之后,又是一记三分百步穿杨,詹姆斯强攻将比分反超,湖人再次掀起进攻浪潮,霍华德篮下也打进,秃曼巴突然爆发,又是突破,又是三分,打得风生水起,只可惜丹尼-格林继续做梦,两次空位三分落空,最后一攻马基夫上篮命中,半场结束,湖人以44比41将比分反超。

下半场易边再战,上半场靠罚球只得1分的浓眉哥,终于被唤醒,上来就是一记三分破网而入,麦基联手马基夫左右开弓,两肋插刀,詹姆斯带着维特斯和卡鲁索连续撕开防线,湖人开始一个接一个冲击篮筐,在禁区狂轰乱炸,浓眉哥发力,连续四次走上罚球线,8罚全收,库兹马左边一记三分为湖人第三节收官,并以70比72落后两分。

末节,詹姆斯这是关键时刻挺身而出,上来就连续射中三分球,詹姆斯的三分雨汇成一曲冲锋号,库兹马紧跟其后一记三分洞穿,浓眉哥又是一记三分命中,湖人的进攻炮火连天,只是可惜,湖人并没有将炮火延续到底,后半程不但没有三分球,进攻也出现停滞,“詹眉组合”也消声觅迹,至于波普一个人孤军挺进,却被猛龙一阵炮轰,波普2罚0中,波普更是成了湖人失败最后的缩影。

赛后,湖人主教练沃格尔接受了媒体记者的采访,沃格尔谈到球队失利说:“球队的投篮表现不佳,但他们会找到解决问题的方法,他认为随着赛季的深入,投篮感觉终究会回来,因为球队创造了很多很棒的投篮机会。”

沃格尔直言,输球的原因就是投不进球,命中率低,看丹尼-格林7投0中,1分未得,看浓眉哥7投中仅得到14分;而詹姆斯出场35分钟,15投7中,也只得到20分10篮板5助攻。

湖人几名主力进攻都显得无力,丹尼-格林1分未得,他今天背黑锅是毫无疑问的,不知道为什么“詹眉组合”没有了连线,浓眉哥半场仅得1分,这就需要湖人多问自己,究竟为什么,湖人要是这种状态进入季后赛,恐怕也走不远!

旺百家彩票网-孙悦:帮助年轻球员成长,面对新疆队没有压力,渴望战胜他们

旺百家彩票网-孙悦:帮助年轻球员成长,面对新疆队没有压力,渴望战胜他们

北控队108-106险胜吉林队,下场比赛对手是夺冠热门新疆队。

虽然这是北控队首次进入季后赛,但这不是终点,他们并未停止前进步伐,北控队在季后赛的首场比赛对手是吉林队,双方为我们奉献了一场精彩比赛,经历四节激战才分出胜负,最终北控队笑到最后,晋级季后赛下一轮。

北控队和吉林队的整体实力存在一定差距,吉林队缺少名将,人员深度不足,只能八人轮换,本场比赛有两名球员上场时间超过四十分钟,而北控队有双外援和我们熟悉的悍将孙悦。

第一节比赛,两支球队的进攻流畅,大打对攻战,频繁上演精彩得分,北控队落后两分结束首节较量。第二节比赛,吉林队攻势不减,继续扩大领先优势,不过分差并不大。第三节比赛,北控队加强防守,将吉林队的单节得分限制在二十以内,这一节实现反超。第四节比赛,双方你来我往,互不相让,吉林队最后一攻不中,北控队艰难取得比赛胜利。

本场比赛,多名球员表现出色,吉林队球员希尔上场时间为43分钟,18投7中得到21分11篮板4助攻,还有四名本土球员得分达两位数,崔晋铭得到17分,姜宇星得到19分,代怀博得到18分。

北控队表现最出色的球员是孙悦、福格和替补登场的摩尔特里,孙悦出场时间为42分钟,12投6中得到18分3篮板5助攻,福格30投12中得到39分3篮板8助攻,摩尔特里得到14分16篮板1助攻。

孙悦延续此前神勇表现,再次起到了关键作用,他是北控队晋级八强的功臣。赛后,孙悦接受了媒体采访,他提到同为老将的张庆鹏,表示理解张庆鹏的心情,他有能力打好每一场比赛,为他感到开心,老将都在用自己的方式帮助球队,这是一种体育精神。

孙悦说道:“季后赛和常规赛还是很不同的,我也会担心年轻队友会有不适应,所幸,他们做得还是很好的,我会尽自己力所能及去帮助球队。尽可能多教他们一些东西,让他们未来的路走的越来越好。”

孙悦还谈到下场比赛的对手,他说新疆队的实力非常强,不过北控队没有压力,只要尽量做好,全队齐心努力,就有机会越走越远。

北控队已经完成赛季开始前的目标了,本赛季他们表现出非常强劲的实力,不过实力和新疆队还是存在明显差距,所以胜负已经不重要,只要将自己最强一面展现出来,便无怨无悔了。

CBA,2019-20赛季,孙悦常规赛出场42次,全部为首发球员,他场均出场时间为36.3分钟,可以得到12.2分3.6篮板4.3助攻1.2抢断和1.1盖帽。

北控队和新疆队的比赛将在2020年8月3日进行,这是一场比赛不能错过的比赛。

App侵害用户权益被通报 青客持续亏损仍激进扩张

  《投资者网》郑小琳

  7月22日,长租公寓“第一股”上海青客设备租赁有限公司(下称“青客”,QK.US)披露收购事宜。外界疑虑,这家体量不大却野心颇大的长租公寓,到底在下一盘怎样的棋?

  继2019年长租公寓行业迎来了“洗牌”期后,盈利难、资金紧似乎已经成为当下长租公寓的生存标签。2020年,受疫情“黑天鹅”侵袭,长租公寓多次陷入“暴雷”争议,投融资趋冷、整体市场不被看好。

  即便如此,野心勃勃的青客仍在谋求扩张,以寻求市场地位,这对于当前盈利难、资金紧的青客而言,加速扩张,到底是优还是劣?公司缘何在此时选择加速扩张?背后又将暗藏哪些经营风险?《投资者网》就上述疑问,联系青客相关部门,但公司方面一直未作回应。

  亏损困境下仍“买买买”

  7月22日,青客发布公告称,公司将发行本金总额1亿美元的4年期可转换债券。同时公司将收购国内一长租公寓企业,并新增7.22万套房源,交易总对价1.3亿美元,受收购交割条件限制,预计将于2020年12月31日完成。

  青客管理层认为,本次收购和认购票据反映出转让方和投资者对中国长期公寓租赁市场前景的坚定信念,并且可以巩固青客这一品牌在长租公寓市场的竞争力。

  2012年成立、发家于上海的青客,目前主要从事白领公寓租赁和提供物业管理,目前青客在上海的房源占比多,主要集中在长三角地区。2019年11月5日,青客在纳斯达克成功上市,成为中国长租公寓海外上市的第一股。

  实际上,除近期收购外,自去年IPO以来,青客还完成了两次收购。资料显示,2019年12月,其并购了天津一公寓品牌企业,今年1月又收购四川领先公寓品牌四川成都和重庆的资产。若第三次收购完成,青客将获取的租赁单位累计约12.1万个。

  从青客业绩来看,2019年净亏损4.89亿元;2017年至2019年三年累计亏12.42亿元,经营活动现金流净额连续3个财年为负。截至2019财年,其总资产为17.99亿元,总负债为26.11亿元,资产负债率高达145.08%。

  今年5月29日,在青客发布的一封声明中,公司直言不讳地透露,“目前遇到了资金困难,但目前公司仍在正常运营中,一定会承担起应付款项的支付责任,不会逃避,但对于网络谣言,保留依法追究的权利。”

  纵观行业,据克而瑞统计,今年一季度,受疫情影响,房企长租公寓整体拓展基本处于停滞状态,前20房企长租公寓管理规模环比2019年四季度增速仅为1%,另据观点指数研究数据显示,今年前4个月,79%的长租公寓企业表示,营收较去年同期下降50%以上,部分规模型企业亏损预估超千万元。

  2020年长租公寓盈利难困境再度凸显,暴雷事件频频发生。在此基调下,规模及体量较小的青客为何此时选择扩张?当下“买买买”对公司的经营将产生哪些影响?这多少与市场的关注点形成反差。

  “当下经济不景气影响的是整个不动产租赁市场,长租公寓只是其中一个角落,在各大城市的写字楼空置率都在上升,租金下降之际,类似自如、蛋壳等头部长租公寓也面临不小经营压力,尤其受疫情冲击,亏损加剧。因此,在这样环境下,青客扩张,更像一次豪赌,趁着低位收掉几个对手,以快速扩张地盘,但很难说,这种赌法最后的结果,我觉得不乐观,如果失败,必然会引发严重的资金链问题。”第三方研究机构透镜公司研究创始人况玉清向《投资者网》称。

  同时,艾媒咨询分析师认为,长租公寓市场,性价比是下半场胜出的竞争重点。长租公寓企业只有通过设法盘活闲置土地和改造装修厂房等措施抢夺房源,同时在装修与社区打造上打造社区文化,为租客提供社交平台,保证房源的质量以及提高房源的性价比,才能从下半场的租客抢夺战中胜出。

  App侵害用户权益被通报

  7月24日,工信部公布侵害用户权益行为的App通报(2020年第三批),去哪儿网、天弘基金、青客租房、博时基金、迅雷直播等58款App在列。

  通报称,依据《网络安全法》《电信条例》《电信和互联网用户个人信息保护规定》等法律法规,我部近期组织第三方检测机构对手机应用软件进行检查,督促存在问题的企业进行整改。

  从工信部的通报来看,青客租房App存在的问题主要是账号注销难。工信部表示,上述App应在7月30日前完成整改落实工作,逾期不整改的,将依法依规组织开展相关处置工作。

  对此,一位关注长租公寓市场的法律分析人士向《投资者网》表示,“随着互联网社会进展加速,我国日益重视对个人信息的法律保护,工信部于2013年出台《电信和互联网用户个人信息保护规定》,其中第九条明确规定电信业务经营者、互联网信息服务提供者在用户终止使用电信服务或者互联网信息服务后,应当停止对用户个人信息的收集和使用,并为用户提供注销号码或者账号的服务,如违反上述规定的,相关部门将责令限期改正,予以警告,可以并处一万元以上三万元以下的罚款,向社会公告。因此,就本次工信部的通报来说,青客租房App账户注销难显然是违法了前述行政法规的规定,如逾期完成整改,可能面临警告、罚款等处罚。”

来源:黑猫投诉

  黑猫投诉官网显示,近期存在多条租客投诉青客的信息,一位名叫“小小屋吖”租客7月28日投诉称,青客拖欠押金,涉诉金额4658元。一位匿名的租客也投诉称:“由于青客不给原房东房租,导致我无辜被房东赶出去,与青客协商无果,申请退房,但青客不予退房解贷,不退押金!”

  据《投资者网》获悉,黑猫投诉上关于青客的投诉高达7973条,主要涉及青客违约、不退押金、租金贷等。从微博、黑猫投诉等App上看,相关投诉一直居高不下,加上此次青客被官方通报批评,租客对其品牌好感度或大幅降低。

  青客作为赴美上市的第一股,自上市来一直备受市场关注。从首席战略官离职的高层变动,到被传资金问题等争议,青客无疑是当下多数长租公寓的艰难生存的一个缩影。(思维财经出品)■

更多精彩报道,尽在https://dorantescervera.com

107.38亿 滨江夺得杭州年度最高总价地块

  滨江几乎包揽了杭州市场上所有的优质地块。

  杭州土地市场上,但凡上好的地块出让,花落滨江几乎没有悬念。

  7月的最后一天,杭州土地市场上出让三宗地,其中一宗的成交价成为今年杭州的年度地王。

  此次最受关注的地块是文晖地块,根据土地出让公告,文晖宅地占地面积161.1亩,可建面积29.85万平方米,项目可售货值或超过150亿,是杭州市中心10年来出让面积最大的一宗宅地。

  地块起拍总价88.18亿,起拍楼面价29539元/平方米;封顶总价114.58亿,封顶楼面价38382元/平方米。当竞买人报价触及封顶价时,转为竞自持比例环节。公告还要求,未来商品住房销售精装均价不高于51700元/平方米(装修标准4500元/平方米)。

  88.18亿元的起拍价是今年杭州卖出、挂牌的所有地块中,价格最高的一块。精装房价限价达到5.17万/平方米,也是杭州文晖板块首个突破5万/平方米限价的地块。

  该地块吸引的开发商有滨江、融创、中海、招商、融信、阳光城、建发等。竞拍时间一到,就有开发商一次加价10个亿,总价直逼百亿大关。紧接着,开发商开始千万加价,土拍进入胶着状态。

  最终,经过2个多小时82轮的竞价,滨江以总价107.38亿、楼面价35971元每平米、溢价率21.8%竞得。一位杭州开发商对界面新闻表示,这幅块地在开拍前已经定好几家开发商合作。

  107.38亿元的最终成交价是杭州历史上第三贵的地块,仅次于港资新鸿基联合平安以132.6亿拿下的江河汇综合体和123.18亿的信达杭州壹号院地块。

  在滨江拍得的文晖地块附近,在售的新房项目只有中海望庐,高层均价48200元/平方米,周边二手房挂牌均价50000-60000元/平方米。

  文晖地块外,杭州另外两宗出让地块是城东新城的天城地块和之江的龙坞地块。

  土地出让信息显示,天城地块出让面积36748平方米,综合容积率2.4,建筑面积88195.2平方米。其中,不少于8819.52平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。

  土地出让还要求地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。即精装修限价46500元/平方米。

  最终,佳兆业以总价28.47亿、楼面价32282元/平方米、溢价率29.6%、自持4%竞得。

  西湖区龙坞地块出让面积22272平方米,容积率1.2,建筑面积26726.4平方米。其中,不少于2672.64平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。不得设置别墅、联排类建筑。

  这宗地块起价51136万元,起始楼面价19133元/平方米。上限价格66139万元,上限楼面价24746元/平方米。未来,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33100元/平方米,装修价格不高于4000元/平方米,即精装修限价37100元/平方米。

  最终路劲以总价6.01亿元竞得这幅地块,楼面价约22501元/平方米,溢价率17.60%。

  杭州在7月底出让的地块全部成功出让,总成交价达153.18亿元,继续延续了今年以来土地市场的热度。

  今年上半年,杭州以1527.51亿元的总土地出让金排名全国第一,在受一季度疫情影响的背景下,依然同比上涨22%。

  土地市场创新高外,杭州上半年的楼市也同样火热。数据显示,6月份,杭州新房价格环比上涨1.2%,超过热门城市深圳的0.8%。二手房方面,杭州环比涨幅1%,同样位居主要城市前列。

  此前杭州市场上的西溪公馆数万人参与摇号,开发商疯狂抢地,二手房成交连续4个月破万套,由此也引发调控收紧。

  7月2日,杭州官方发布楼市调控新政,对高层次人才优先摇号打上补丁,限售5年。其次,加大“无房家庭”的倾斜力度,明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。最后,明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。

  不仅官方发文,7月下旬,一则市场消息称,杭州均价3万5以上楼盘,暂停申领预售证。这项规定没有以官方文件显示出来,但在购房者的登记审核、开发商预售证申领等方面也释放出收紧信号。

  但杭州楼市的热度并未因此立即降温,7月份二手房成交量再次突破7万,创下历史新高。一位市场人士对界面新闻记者表示,现在杭州的调控政策还是相对平和,未来市场还有进一步加码的可能。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张玫

更多精彩报道,尽在https://dorantescervera.com